اشتراطات المباني السكنية
اشتراطات نشاط خدمات ايقاف المركبات.
اشتراطات المباني السكنية. اشتراطات السلامة وسبل الحماية الواجب توافرها في المباني السكنية والإدارية 21 لائحة تنسيق أعمال مواجهة حوادث الطائرات. 22 لائحة شروط السلامة والحماية من الحريق في مراكز المعلومات 23. الحد الأقصى للارتفاع بالنسبة للمنطقة السكنية للأراضي التي تقع خارج مشروعات التقسيم المعتمدة 16 5 متر أو 5 أدوار فقط بما لا يزيد عن مرة ونصف عرض الشارع ولا يجاوز اشتراطات جهة الاختصاص بالنسبة للأراضي التي تقع على شوارع عرضها أقل من 15 مترا و19 5 متر أو 6 أدوار بالنسبة للمناطق التي تقع على شوارع بعرض أكثر من 15 مترا.
إن الاشتراطات الجديدة للبناء تضمنت عددا من التيسيرات منها مد مدة سريان تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلا من سنة واحدة للتخفيف عن كاهل المواطنين مما يعني زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مهندس أو مكتب هندسي ومنحت وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني للحفاظ على الرقعة الزراعية من التآكل كما تضمنت تفعيل دور اتحاد الشاغلين لإجراء الصيانة الدورية للعقارات مما يقلل من انهيار العقارات إضافة إلى شرط وجود شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين ونصت الاشتراطات أيضا على منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتجريمه وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك حيث تسبب هذا الأمر في انتشارالعشوائيات ومخالفات كثيرة فضلا عن اشتراطات حول نقل الملكية. ففيما يتعلق بعرض الشوارع فإن الحد الأدنى داخل الكتلة العمرانية للقرى المشار إليها يقدر بـ 4 م للطرق الداخلية بما فيها ممرات المشاة 6م للطرق الرئيسية 8م لطريق داير الناحية 6م لمناطق الامتداد العمرانى وفى حالة البناء او اعادة البناء اذا قل عرض الطريق القائم عن الحد المسموح به يتعين الارتداد بنصف الفرق من جانبى الطريق حتى يستكمل عرض الشارع للحد الاقصى. المنطقة الشمالية 1 حي الزيتون الحد الأقصى للارتفاع بالنسبة للمنطقة السكنية 16 5 متر أو 5 أدوار فقط بما لا يزيد عن مرة ونصف عرض الشارع ولا يجاوز اشتراطات جهة الاختصاص.
نظام اعتماد المخططات السكنية الخاصة الإصدار المطور 2019 جديد برنامج تأهيل المنشآت محطات الوقود ومراكز الخدمة نظام معلومات المجالس. تعكف وزارة الشؤون البلدية والقروية على وضع اللمسات الأخيرة على تحديث اشتراطاتها الخاصة بجميع أنواع المباني السكنية لكي تتوافق وتتلاءم مع المستجدات التي تسعى الوزارة لتحقيقها بما يضمن سهولة الإجراءات وتبسيط الاشتراطات محددة 11 شرطا لارتدادات المباني السكنية. المباني في المناطق السكنية والسكنية المختلطة تكون سكنية فقط ولا يسمح باختلاط الاستعمالات بها إلا وفقا لما يسمح به في دليل الأنشطة والاستعمالات وفي جميع الأحوال يجب توفير مداخل ووسائل اتصال رأسية ومسارات ومسالك.
هي المباني أو أجزائها المخصصة للسكن المتجاور. 8 1 1 1 1 الفئـة أ المباني المؤلفة من وحدات سكنية دائمة لعائلة واحدة شقق. 8 1 1 المباني السكنية الجماعية.
